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摘要：小区道路是方便小区居民出行的，小区路面发生大面积破损，维修不及时，给行人和各种车辆出行带来不便，并存在安全隐患。那么小区路面维修属于物业维修保养吗？小区道路维修费用谁承担？小区道路维修如何申请？下面就来一起了解一下有关小区道路维修的相关知识。一、小区道路维修费用谁出
1、《最新物业管理条例》中显示：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”
2、在保修期内由房产商来维修，如果大面积的路面维修，就要申请维修资金。购房者在买房时缴纳了房屋维修基金，由房屋管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，申请住宅专项维修基金用于小区道路的维修。如小区居民当初没有缴纳维修基金，费用由业主来分摊。
二、小区道路维修谁负责
小区路面是公共设施、公共部位，在需要维修的时候，首先要看它的保修期，如在保修期内，质量责任由开发商承担。如在保修期外，就要看相关的合同或协议，然后再决定如何来修理。
三、小区道路维修通知
告示
尊敬的小区业主：
由于**栋**单元楼前的****路面严重破损，为此我公司将与**月**号-**月**号对相应损坏的路面进行维修，工期预计**天。届时将进行外围施工，由此给大家带来的不便，敬请谅解。
特此告知！
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**年**月**日
四、小区道路维护管理
1、小区道路设施管理是指对物业服务区域内道路设施进行日常管理，对非法占用道路的行为进行纠正和处置，保证应急道路畅通无阻。
2、小区道路设施管理的任务是正确处理人、车、路的关系，在可能的情况下做到人车分流，保证物业服务区域内交通安全、畅通，其重点是机动车辆管理。
3、小区道路设施管理包括机动车、摩托车、助动车和自行车的管理，主要职责是禁止乱停乱放和防止车辆丢失、损坏，禁止乱停乱放，妨碍小区道路设施正常运营。
4、小区道路设施管理包括地面停车和地下停车两大类的管理，其管理服务任务主要是对小区的车位划分、行驶标志、进出小区车辆、存放车辆的防损和防盗工作进行管理服务，以便于对于小区道路设施的正常工作，小区道路设施正常运营。
石子路面的小区道路维修费用谁出石子路面的小区道路维修费用通常由多个方面共同承担。一般来说，小区公共区域的维修费用会从公共维修基金中支出一部分。公共维修基金是业主们为了应对小区公共设施设备维修等情况而预先缴纳的资金。同时，如果小区有业主委员会，其可以根据小区实际情况，组织业主商讨维修费用的分担方式，可能会按房屋面积等比例让业主适当分摊一部分费用
小区道路维修费用谁承担 小区道路维修如何申请根据《最新物业管理条例》规定，小区道路维修是否由物业承担，主要取决于维修是否在保修期内。若在保修期内，由开发商负责维修；若超出保修期，则需申请维修资金。购房者在购房时缴纳了房屋维修基金，由房屋管理单位提出方案，经三分之二业主同意后，使用住宅专项维修基金进行维修。如业主未缴纳维修基金，则...
小区道路维修费用谁承担 小区道路维修如何申请小区道路维修费用一般由房屋维修基金承担，若业主未缴纳维修基金，则由业主共同分担。小区道路维修的申请需由房屋管理单位提出方案，并经三分之二业主同意后实施。以下是具体说明：一、小区道路维修费用的承担 保修期内：根据《最新物业管理条例》规定，若小区道路在保修期内出现损坏，维修费用应由开发商负责。
石子路面的小区道路维修谁出钱石子路面的小区道路维修费用通常由多方共同承担。一般来说，小区公共维修资金会承担一部分费用。这笔资金是专门用于小区公共设施设备维修、更新和改造的。业主在购房时会按一定比例缴纳，当道路需要维修时，就可以从中支取。同时，小区的业主委员会也可能会动用小区的公共收益来补贴道路维修费用。公共收益比如...
小区内路面维修谁出钱小区内路面维修费用的承担需根据具体情况确定：保修期内：若小区路面在保修期内出现问题，建设单位（通常是开发商）需承担维修费用。因为在保修期内，建设单位要对房屋及相关设施的质量负责。保修期外：使用专项维修资金：过了保修期，一般可动用小区专项维修资金支付维修费用，这笔资金是业主购房时缴纳的，...
住宅小区道路的维修费用由谁承担住宅小区道路的维修费用承担主体需根据道路性质、合同约定及具体情况确定，具体可分为以下三类情形：一、业主共有道路的维修责任保修期满后：若道路属于全体业主共有部分（如小区内部道路），保修期届满后的日常维修责任由全体业主承担，费用从住宅专项维修资金中列支。物业服务合同约定：若物业服务合同明确约定...
小区路坏了,是从维修基金出资吗?物业提出维修方案及预算。业主大会或业主表决通过。住建部门审核后，由专户银行划拨资金。此外，若道路损坏是第三方过错导致，如施工损坏道路，由责任方赔偿或维修；若小区没有维修基金，则需全体业主共同分摊费用。同时要注意，日常小修（如路面轻微裂缝、填补小坑洼）通常由物业费承担，重大维修或改造才动用...
小区道路维修费用谁承担法律分析：由业主共同承担。小区路面是公共设施、公共部位，在需要维修的时候，首先要看它的保修期，如在保修期内，质量责任由开发商承担。如在保修期外，就要看相关的合同或协议，然后再决定如何来修理，一般在保修期外的，是需要业主共同承担维修费用的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十...
小区道路维修费用谁承担如小区居民当初没有缴纳维修基金，费用由业主来分摊。二、小区道路维修谁负责小区路面是公共设施、公共部位，在需要维修的时候，首先要看它的保修期，如在保修期内，质量责任由开发商承担。如在保修期外，就要看相关的合同或协议，然后再决定如何来修理。三、小区道路维修通知告示尊敬的小区业主：由于**栋...
小区路面交房6年后塌陷谁负责如果塌陷是由于自然沉降或长期使用磨损导致的，且没有明确的责任方，那么维修费用可能需要由业主共同承担。业主可以通过业主大会或业主委员会来决定维修方案，并从专项维修资金中支出维修费用。三、开发商的责任 如果塌陷发生在保修期内（通常不低于5年，具体依据《商品房销售管理办法》第三十三条），且是由于...