物权法关于小区绿化树木的规定

~ 1. 物权法规定，物业无权擅自修剪小区内的绿化树木。城市树木作为城市绿地系统的重要组成部分，任何对其进行砍伐、修剪或迁移的行为都需要事先获得相关部门的批准。
2. 未经批准擅自砍伐城市树木的行为是违法的，并将受到相应的行政处罚。
3. 个人若私自砍伐他人所有的树木，则可能被公安机关以盗伐林木罪定罪处罚。
4. 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条的规定，业主对其专有部分如住宅或经营性用房享有所有权，并对共有部分如小区绿地享有共有和共同管理的权利。

小区绿化带原种植的云杉松树一楼业主迷信让物业移走违规吗?

1. 物业服务的根本宗旨是确保业主的满意度。对于业主提出的合理要求，如移走松树，只需得到该栋楼超过三分之二业主的同意，这符合《物权法》的相关规定，因此是合理且可行的。

占用小区公共绿化用地所要承担的法律责任

占用小区公共绿化用地，需要将其恢复原貌，并承担罚款。区绿化用地由小区全体业主所有，由物业管理。法律分析对于违规占用绿地的业主，物业公司有权要求其整改并恢复原貌。对于不予恢复的，物业公司将向上级主管部门上报解决，对情节较严重的物业公司将向所属区域人民法院进行起诉，追究其刑事责任。妨害物权或者...

女业主因为住在二楼蚊虫多要把绿化树砍了?

每一个小区都有很多绿化树，这些树木除了装饰小区外，也给小区带了好多绿色。而根据《物权法》相关规定，小区内的绿化属于全体业主所有，任何个人不能私自处理。然而，因为反感屋前的绿化树招蚊子，重庆大学城某小区的一位女业主居然扬言砍掉绿化树。事情经过：7月6日11时左右，重庆市沙坪坝区民警接到该区...

小区去掉绿化建车位是否合法

这种情况是违法的。小区擅自去掉绿化建车位，且未经过小区全体业主同意，则是违法的。因为小区内的绿化的所有权以及使用权都是归属全体业主所有，根据《中华人民共和国物权法》的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

物业占用小区绿地培育苗木合理吗

需要特别注意的是，物权法规定占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。根据《物权法》第七十三条的规定，小区内的道路上规划的停车位一般属于业主共有。根据《物权法》第七十六条的规定，对小区内附属设施的使用、管理、维护及费用的收取，应该由业主共同决定。业主可以决定对一切利用...

小区的绿地、道路改变需要业主同意吗?

小区绿化改造也是_征求业主同意的，如果没有达到3\/2以上的业主同意进行改造，那么就不能进行。但不是业主同意以后就可以开始了，绿地改造必须要报请园林绿化主管部门批准通过才行，如果改造方案不通过的话还需要重新策划方案。1，《物权法》第七十六条规定，住宅小区的重大事项由业主共同决定，具体包括：制定...

更改小区公共绿地用途有哪些法律法规

一、物权法对小区内的绿地没有具体的规定，但是当地规划局对小区的绿地率等建设是有一定的指标规定的 。二、绿地率(ratio of green space\/greening rate)描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% )。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，...

我住的小区好好的,没想到小区的出行道路和绿化以及停车场用地都被不良...

根据《中华人民共和国物权法》第73条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”以及《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国...

小区的树木归哪个部门管理

住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的最小要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。然而在国家政府规定的是不能够少于30%。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、...

私自占用小区绿化地种菜怎么办

根据物权法规定，建筑区划内的绿地属于业主共有。因此，私自占用绿地的行为侵犯了其他业主的共有权利，可以依据物权法对其进行相应的处罚。业主会议和业主委员会管理：业主会议和业主委员会有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。这包括对私自占用绿化地的行为进行...